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最近因為租約到期又面臨找房子搬家的問題
回想起這幾年一直因為漲房租而四處在搬家
開始興起了貸款利率來買房子的念頭
可是好像貸款利率很麻煩
每個銀行的貸款利率利率又不一樣
每家跑真的很麻煩
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2018/07/05 09:05 財訊快報／何美如報導
退休後的花費是規畫退休生活的主要評估項目，根據摩根投信今年針對全台民眾所做的摩根退休快樂指數調查，發現「退休快樂族」想法最務實，41.8%認為退休後的生活開支，會落在退休前薪資的六成至九成，相較之下，「退休窮忙族」有較高的比重高估或低估退休後的生活花費，也可能造成對於第二人生的不安全感上升。
摩根投信執行董事劉玲君表示，調查結果顯示，41.8%的「退休快樂族」認為退休後的生活開支，會落在退休前薪資的六成至九成，此比重不僅相較窮忙族的30.4%高出逾10個百分點，也比起整體民眾的36.7%來得高。目前世界各國的退休所得替代率大都落在60%至70%之間，顯示出在沒有房貸、子女等經濟壓力之下，退休後的花費負擔可以較退休前來得輕，而此數字與快樂族預估的比重不謀而合。
相較之下，劉玲君說明，「退休窮忙族」對於退休後生活支出的評估，認為退休後開支不及退休前五成的人達23.5%，相較「快樂族」的15.7%高出貸款利率不少；另外，預期退休後的開支可能超過退休前的薪資水準，甚至更高於100%的「窮忙族」，比重逾26%，同樣比起「快樂族」的22.7%來得高。
劉玲君指出，評估退休後每年花費，是退休規畫中很重要的一環，一是會影響民眾在退休前累積退休資產的速度與成果，二是會直接影響退休後的生活品質；如果民眾對於估算退休後的消費水準沒有概念，不妨依據退休前的收入，乘上一個比例來估計退休後的生活花費，或是想像退休後生活的實際面貌，更實際地概算每月基本開銷。
依照台灣退休前的家庭所得與儲蓄率，所得替代率可以設貸款利率定在51%至83%之間，不過若對於退休後的第二人生有其它目標，如旅遊、學習新知、投入服務，甚至創業等，都可能需要額外的資金支應，另外，也別忘了老年醫療費用可能較年輕時更需投入金錢，因此，民眾在評估退休貸款利率後的花費時，應該一併將這些因素全盤納入考量，才能無憂慮地向快樂的第二人生目標邁進。中國製造業、稀土 新清單重災區
2018-07-12 08:07
美對中301制裁關稅時程
比首波340億美元清單衝擊更大
〔編譯楊芙宜／綜合報導〕美國川普政府公布第3波對2千億美元中國商品課徵關稅清單，除農產品、食品外，更痛擊中國製造的原貸款利率料和零件，包括稀土、鈷等高科技礦物、汽車零組件、食品原料、化學品、營建業材料，這些都是跨國企業依賴中國的產品。英國《金融時報》指出，如果新關稅真的實施，衝擊將較上週生效的首波340億美元清單更大。
美國貿易代表署（ＵＳＴＲ）公布對中國最新關稅清單後，美國前財政部長桑默斯（Lawrence Summers）推文警告美中未來發生軍事衝突的風險。他說，很難料想一個降低美國勞工購買力和企業競爭力的政策事前經過較好估算，這不僅把美國和傳統盟邦切割，也「提高後續重大軍事衝突的可能性」。
美中貿易戰升級，跨國企業在你來我往的互徵關稅中受到衝擊。摩根大通經濟學家朱海斌指出，中國前1百大出口業者中，70家為外國公司，使他們直接成為箭靶，「美國企業和其他外企將出現許多附帶損失」。
北方稀土公司股價 跌8年最低
新關稅清單還涵蓋釔、鐠、鈧等稀土元素，鋰電池關鍵原料鈷也納入，這些是中國主要礦物出口品之一，也是美國貸款利率從電動車到電子產品、軍事硬體設備都極需要的高科技材料。受此衝擊，中國最大生產商北方稀土公司股價昨重挫2.7％、至8年最低。 【M18推薦】威高短線有炒作概念
07月11日(三) 14:00
東方產經「北水頭等倉」專欄作者司慕渢：威高股份(01066)獲准參與H股全流通，股價逆市急升，最新漲8%報5.74元，成交增至逾1億元，值得望多兩眼。
集團宣布公布獲中證監批准將不超過約26.39億股非上市股份或內資股類別股份，轉換為H股並上市，詳細實施計劃還未最終確定。
由於H股全流通可提高流通市值，有機會吸引被動型資金流入，因此股價今早受捧。集團基本因素不俗，去年多賺56%至17.3億元人民幣，估值相對同業落後，現價往績市盈率僅12倍，相信在相關消息下，股價有機會進一步炒上，目標價先睇6.6元，5.2元為主要支持所在。
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